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投资买房就像是人生大事,往大琢磨要考虑选址,往细琢磨要选择朝向。

我所了解的日本人虽然并不十分讲究住宅的朝向,但是也会喜欢朝南的房子。有人说:“房子朝南可以享受阳光及温暖地居住”。这样的房子白天日照时间很长,室内采光好,也方便晾晒衣物。在同一栋公寓中,即使大小、隔断都相差无几,朝南的房子仍然是最受欢迎的。因此,朝南的房子价格被设定得稍微高一些是可以理解的。

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在东京都内,奥运会竞技场和选手村等各种设施的建设正在推进中。经济逐渐复苏,城市中心的地价也呈现上涨趋势。或许有人会产生疑惑:这样的地价上涨是否只是一时的,奥运会结束后地价会下跌吗?

确实,在奥运会结束后,经历了地价下跌的国家也是存在的。然而也不要忘了,发达国家的经济规模很大,所以有一些影响会被经济整体所吸收,不会留下大的冲击。

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面对日本房产市场,投资者需要从个人的实际情况考虑,找到最合适的投资类型,才能使收益最大化。这时,“什么类型的房产适合自己”是投资者所面临的最现实的问题。

作为一般投资者能够进行的房产投资类型,这次就最为主流的“公寓投资”、“整栋公寓投资”来具体分析。

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你会由于什么原因选择移居日本?

如今,生活环境优秀已经成为老生常谈,而“不同国家文化的碰撞可以带来独特的体验”则引起了一部分中国人的兴趣。人们的生活需要新鲜感,不然总会有倦怠的时期。你可能认为,在日本生活不过是换个环境。而事实上,文化差异总会潜移默化的影响或吸引着你。


 

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日本东京的地铁非常便利,但是对于那时初来乍到的我来说可以算是“错综复杂”。由于导航也不甚明确,我果断选择了询问路人。路人非常热情的帮我查了具体路线,甚至还领着我去了相应站台。

在日本生活了一段时间之后,我才发现,虽然日本人乐于助人,但他们自己却并不想做被帮助的那一方。

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以前我们都普遍认为,日本公司具有很规整的晋升制度,一般不会有人中途跳槽。而且,日本公司的管理阶层一般都是内部培养和提拔的人才,不太会接受“空降人员”。年龄越大、在公司做的越久,所得工资就会越高。


但是,随着时间推移,日本人的想法也会改变。不仅是现在年轻人,各个年龄阶层都存在想跳槽的人。如今时代的日本,跳槽已经不是什么稀罕事了。

 

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在2015年左右,中国人购买日本房产的“爆买”行为成为热门话题。那时,大部分投资者选择购买较为便宜的公寓,随着日本房价和租金逐渐上涨,这些投资者也获得了可观的收益。

紧接着,随着房价的高涨,“爆买”动向似乎也平息了一些。投资者开始意识到,如今的日本房产不再适用“低价买,高价卖”的套路了。


 

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无论在哪里买房,选址都需要非常讲究。

投资者都希望使日本房产投资的收益达到最优,因此真实的参考数据极其重要,有了具体的了解之后,向着所期待的目标前进,才能够更好的实现自己的投资计划。未来虽然不容易推测,但至少可以参考一些真实数据。当然,日本人的选择也能带来一些灵感。


 

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以日本上班族为中心的不动产投资热潮日益高涨。除日本投资者外,外国投资者数量也在不断增加。日本签证条件不断放宽,使得很多外国游客和商务人士来到日本考察。即使不考虑投资收益,单纯想在日本拥有房产的人也不在少数。


为什么越来越多的外国投资者选择了日

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当我们的物质生活逐渐提升之后,就难免会感到精神相对空虚,从而引发出一系列思考。理所当然的,「幸福度」这三个字开始变得十分抢眼,成为引人注意的关键词。总有人会问:我到日本生活后,能提高自身幸福感吗?


 

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